Sobre nós

Abitare: nosso negócio é a confiança

Com mais de 20 anos de atuação no mercado de Brasília, a Abitare surgiu sob o signo da confiança. Fundada em 1999 por um experiente administrador de flats hoteleiros para atender aos proprietários que buscavam alugar suas unidades de forma individual e long stay, ou seja, para mensalidades e não por diárias de hotel, a empresa viu a procura aumentar na medida da satisfação dos seus clientes. Hoje atuamos em todos os setores de locação/administração e venda de salas, aptos, casas, kits e, é claro, continuamos trabalhando com flats.

Missão

No decorrer desse período, entendemos na prática que um negócio só é bom se for baseado na filosofia do “ganha-ganha”, ou seja, onde todos os agentes se sentem satisfeitos e contemplados em seus anseios e expectativas. Nossa missão é assim definida: proporcionar a melhor experiência de bom negócio em que todos ganham e ninguém perde. 

Avaliação

Esse cuidado começa na avaliação: temos profissionais competentes que analisarão aspectos do imóvel, tais como metragem, número de cômodos, idade, acabamentos, localização do terreno e o comportamento do mercado para o tipo de bem. São essas informações que irão compor o preço da propriedade. Ao contratar a Abitare Imobiliária, você terá a certeza de obter uma avaliação correta e real do imóvel.

Vistoria

Para evitar dores de cabeça futuras, ou comprar “gato por lebre” é fundamental uma vistoria criteriosa e nesse trabalho dedicamos tempo e cuidado. Verificamos instalações elétricas e hidráulicas, pintura, portas e janelas, fechaduras e trincos, vasos sanitários, chuveiros, tomadas e pias, além de danos aparentes que indicam problemas estruturais, como rachaduras e infiltrações.

Agilidade e segurança

Ao confiar seu imóvel à Abitare, você pode ter certeza de que ele será tratado de forma prioritária, para garantir agilidade na venda, aluguel ou locação temporária. Essa tradição nos leva a ter também um ótimo catálogo de ofertas, com segurança para ambas as partes. 

Essa é uma vantagem de recorrer a uma imobiliária idônea, nossos corretores acompanham e orientam o potencial comprador em visitas, com informações importantes e destacando as características da casa ou apartamento, uma ação essencial porque o comprador muitas vezes tem receios em fechar negócio sem a opinião de quem entende.

A imobiliária tem mais agilidade para fazer uma ampla análise cadastral de potenciais compradores, inclusive sobre capacidade financeira e histórico de pagamentos. Mais segurança para o vendedor e para o comprador, que a partir dessa análise pode planejar sua capacidade de honrar a compromisso a ser assumido. 

Trabalhos extras

A expertise que desenvolvemos também levou a criar outra facilidade que pode ser contratada a parte pelos nossos clientes: o de administração e acompanhamento de  possíveis reformas no seu imóvel. Temos profissionais competentes e de confiança para tais serviços, que fazem parte de nossa equipe de apoio e logística de locação e venda.

Etapas da Intermediação de Venda ou Locação

1- Prospectar o negócio anunciando, divulgando e contatar pessoas

2- Atender interessados, apresentar o imóvel, aspectos de segurança e risco.

3- Mediar melhor acordo entre as partes, negociar valor, forma de pagamento, prazos, encargos, fatores que influenciam o resultado.

4- Formalizar o negócio, contratar, escriturar e registrar